首先，消防有几个特点是需要提前知道的：

1、消防单位属于国家指定的，是半市场化的行为，一般楼宇的物业都会指定消防单位，如果企业自己另外找消防单位会有很多掣肘，这是行业潜规则。

2、虽说安全很重要，但在真正发生火灾之前，消防是很容易会被忽视的一环。消防属于不会产生表面效果、增光添彩的项目，在业主心目中属于纯成本行为，没有太大的市场价值。

3、消防在业主做装修选择的时候最容易忽略也是最后才接触到的，而且因为是非市场化的，业主觉得麻烦不愿意多沟通，所以如果没有很好的深圳写字楼装修公司在其中承接整装串联、帮助沟通的作用，很容易有沟通疏漏，最后阶段就会有爆发的隐患。

4、消防规范在不断更新，消防执行力度在各个区域都会有不同，所以设计师往往会在其中也有一些不太符合规范、或者打擦边球的设计，这是普遍现象。

5、消防如果没有被在设计阶段就被整合到，甚至业主达成自己的效果的想法，做一些违反消防规则的做法，前期没有被发现导致验收的时候就会产生整改，产生额外成本，会产生不愉快和争议。

给装修业主的建议：

1、在物业对接的阶段就是要开始了解消防政策，从而对成本做一个完整的预估；

2、选择怎样的模式来做自己的项目，无论是设计施工分离还是一体的整装服务，在设计阶段就要有限给消防看一下，特别是平面图。要评估消防的代价，如果要有比较离谱的改动，就要给业主另外的建议

3、在跟消防单位谈好价格之后，建议交到专业的深圳写字楼装修公司来统一管理，交5%的管理费，能有效地减少到时候出问题是的互相推诿扯皮。

4、如果不想消防影响施工进度，就要跟物业保持沟通，按照物业的标准去施工，就不会因为消防的原因影响入驻。