浅谈办公室装修收房验收
日期:2017-05-11浏览次数:1168
浅谈办公室装修收房验收


       办公室装修验收与家庭装修验收是一样的,只不过家庭装修验收要求比较高,因为施工的工期长,所以要求的工艺比较高。办公室装修的时间短,工艺要求没有家庭装修那么高。基本上达到国家验收标准就可以了。很多人都不知道如何办公室装修验收,也有一些人认为质检站都已经办公室装修验收了,业主再办公室装验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不办公室装修验收,房子装饰设计你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人,如何办公室装修验收房室内设计子呢?当然,这里面所列的项目,对于深圳办公室装修验收任何类型的房室内设计子都是起作用的,包括办公室装修验收商用办公室。
 


一、验防水
 
办公室装修除了卫生间有防水之外其他就没有需要做防水的地方,当然大部分的办公室没有卫生间,像深圳甲级写字楼,多数是楼层公共区就设了男、女卫生间,办公室内就不设卫生间了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在办公室装修前不试一试,那么在你办公室装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经办公室装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。


二、验水电
 
水电对办公室来说是非常重要的,所以验水电就必须要仔细认真。当然,对于一些高级办公室装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真办公室装修验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,办公室照明的电线不应低于1.5平方,办公卡座电线应该达到4平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。

三、看墙壁
 
墙壁验收也是非常重要的,因为墙面会出现漏水啊,开裂啊,这些现象。如果不及时处理的话,后期装修完后会出来漏水、开裂。所以验收墙壁是必须要进行的,不能马虎。
 
四、验门窗
 
办公室装修验收门窗的关键一点是办公室装修验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性办公室装修验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
 
五、其他项目
 
其他的办公室装修验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去办公室装修验收房室内设计屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。
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