深圳办公室装修合同
日期:2018-03-03浏览次数:736
深圳办公室装修合同


      装修合同也叫施工合同,装修合同签订的主要目的是为了明确责任。是装修质量的约束凭证,是避免业主或者施工单位纠纷的保证书,是维护自身合法权益的重要“武器”。

      因此,确定装修合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。





深圳市装饰装修工程施工合同


工程名称:                                                                                                                   


工程地点:                                                                                                                   


发 包 人:                                                                                                                    


承 包 人:                                                                                                                    




                                                                                                              装饰装修工程施工合同


发包人(甲方):                                                                                                            

承包人(乙方):                                                                                                            

根据有关法律法规和标准规范,结合本工程实际情况,遵守平等、自原、公平 和诚实信用原则,经双方协商达成如下协议:

1、工程概况

1.1  工程名称:                                                                                                            

1.2  工程地点:                                                                                                            

1.3  承包内容:本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容:

1.4  承包方式:□包工包料;    □包工和部分包料;     □包工不包料;

1.5  工期:

开工日期:20                   

竣工日期:20                   

总日历工期天数:                   

1.6  工程质量:

1.7  合同价款(人民币大写):                                                                                    (含税)

1.8   对甲方要求购买预防装修污染的产品,乙方需积极配合。

1.9  工程竣工后,乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。甲方自接到验收通知 日内组织参与施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。

1.10 室内环境质量可以选择有资质的检测机构进行检测,检测费用由 承担。

1.11 室内环境质量验收检测不合格,甲乙双方应采取措施,经整改后,另行验收,整改费用由责任方承担。属甲方责任,工期顺延;属乙方责任,工期不顺延。

工程竣工后,室内环境质量未经验收双方已办理移交手续,不影响甲方对因乙方原因造成的室内环境质量不合格的索赔。

在室内环境质量验收后,双方应办理验收、移交手续。

2、工程价款及结算

2.1   双方商定本合同价采用下列第 种方式确定:

(1)固定总价合同,即承包范围内价格一次包死,结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定。

(2)固定单价合同,即工程结算时,工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算,承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。变更工程价款的确定。

2.2  双方约定甲方按下表分 次向乙方支付工程款,尾款即工程缺陷保修款应在工程竣工验收合格之日后 天内支付,尾款数额为合同价款的5%。


拨付工程款时间

(工程进度)

占合同价款比例

%

金额

(人民币)

备注

35%

35%

20%

10%


2.3 工程竣工验收、室内环境质量验收后,乙方提交工程结算书并将有关资料送交甲方,甲方自接到上述资料 天内审查完毕。到期未提出异议,视为同意,并在 天内结清除尾款外的结算款。甲方未按约定组织室内环境质量验收,甲方应在工程竣工验收合格后 天内结清除尾款外的结算款。

2.4  结算尾款后,乙方按工程结算款额开具发票。

3、附则

3.1 本合同正本两份,双方各执一份。副本        份,甲方执          份,乙方执           份。均具同等效力。

3.2 附件:

1)施工图纸或作法说明

2)工程项目一览表

3)工程预算书

4)本工程施工过程中所造成的伤残事故与业主无关。

甲方签名:                                                                              乙方签名:

日      期:                                                                               日      期:


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